A Empresa

Loteamentos no Lago Corumbá 4

No Meu Lago Corumbá, trabalhamos com 25 condomínios às margens do Lago Corumbá 4, nos municípios de Alexânia/GO, Abadiânia/GO e Luziânia/GO.
Cada condomínio tem suas características únicas, variando desde lotes prontos com infraestrutura completa até áreas em fase de construção.

Sobre a metragem dos lotes:
Os  Condomínio de Alexânia e de Luziânia possuem lotes de no mínimo 1.000m².
Os condomínios localizados em Abadiânia possuem lotes a partir de 500m².

Sobre a infraestrutura dos condomínios:
A infraestrutura de cada condomínio é definida pelas construtoras / incorporadoras responsáveis.

O básico da infraestrutura inclui:
- Portaria;
- Rede de água e energia;
- Iluminação das ruas;
- Rampa de acesso ao lago.

Alguns condomínios oferecem infraestrutura adicional, como:
- Ruas pavimentadas;
- Áreas de lazer;
- Píer flutuante;
- Lotes comerciais.

Essas características influenciam diretamente no valor dos lotes.
Quanto mais infraestrutura o condomínio tiver, maior será o preço do lote e da taxa de condomínio.

Sobre os valores e formas de pagamento do lote:
Oferecemos duas formas de pagamento:
- À vista, com desconto concedido pela construtora (o percentual pode variar conforme o condomínio escolhido);
- Ou financiamento direto com a construtora, sem burocracia.

Sobre os valores da entrada:
- O valor de entrada pode variar conforme o condomínio escolhido;
- O valor das parcelas e a quantidade de meses também podem ser ajustados de acordo com as características do lote e do condomínio escolhido.

Sobre financiamento, IPTU e Taxa de condomínio:
- IPTU e Taxa de Condomínio: O comprador pagará o IPTU e a Taxa de condomínio após a compra do lote;

Sobre o contrato de compra e venda com a construtora / incorporadora:
- Ao escolher o seu lote, você assinará um contrato de compra e venda com a construtora / incorporadora;
- Após a quitação do financiamento, será possível dar entrada no ITBI, escritura e registro no cartório do município;

Sobre financiamento bancário:
- Caso o empreendimento esteja com a infraestrutura concluída (portaria, água, energia) e com as matrículas individualizadas é possível fazer financiamento bancário.

Sobre a previficação dos lotes: O valor dos lotes é determinado com base em diversos fatores, como:
- Topografia (lote plano ou em aclive ou declive);
- Localização (próximo ao lago, no meio do condomínio ou mais próximo a portaria);
- Vista para o lago (lote com ou sem vista para o lago).
Esses fatores influenciam na precificação das parcelas e são levados em consideração ao determinar o preço final do lote.

Sobre as visitações aos condomínios:
Para garantir que você tenha a melhor experiência ao escolher o seu lote, as visitas precisam ser agendadas previamente. Estamos disponíveis nos seguintes horários:
- Segunda a sábado: 9h, 11h e 14h
- Domingo: 9h e 11h

Segue abaixo a lista de todos os condomínios que temos lotes à venda: 
1. Águas do Cerrado II - Alexânia/GO;
2. Águas do Cerrado I - Alexânia/GO;
3. Porto Madero - Alexânia/GO;
4. Golden Park - Alexânia/GO;
5. Colorado Premium - Alexânia/GO;
6. Porto Vitória - Alexânia/GO;
7. Mansões Bouganville - Alexânia/GO;
8. Parque Bouganville - Alexânia/GO;
9. Vilas Bouganville - Alexânia/GO;
10. Jardim Bouganville - Alexânia/GO;
11. Parque das Águas - Alexânia/GO;
12. Real Ville Gold - Alexânia/GO;
13. Bora Pescar - Alexânia/GO;
14. Serra Azul - Alexânia/GO;
15. Paraíso das Águas - Alexânia/GO;
16. Praia do Lago - Abadiânia/GO;
17. Eldorado - Alexânia/GO;
18. Encanto das Águas - Abadiânia/GO;
19. Real Ville Premium - Alexânia/GO;
20. Porto Real - Alexânia/GO;
21. Parque Flamboyant - Alexânia/GO;
22. Lake Buena Vista - Alexânia/GO;
23. Terras do Lago - Luziânia/GO;
24. Raízes do Lago - Abadiânia/GO;
25. Portobelo - Alexânia/GO.